Excelente oportunidad para desarrollistas e inversores. Lote ubicado sobre calle Corrientes 570, en pleno centro de Córdoba Capital, a tan solo una cuadra de la Terminal de Ómnibus y una cuadra de Boulevard Illia, en una ubicación estratégica con gran conectividad y cercanía a Nueva Córdoba.<div><br></div><div>El terreno cuenta con una superficie total de 393 m², con 8 metros de frente por 49 metros de fondo, ofreciendo un importante potencial para el desarrollo de vivienda colectiva o proyectos de renta.</div><div><br></div><div>Características</div><div><br></div><div>? Superficie total: 393 m²</div><div>? Frente: 8 metros</div><div>? Fondo: 49 metros</div><div>? Terreno baldío</div><div>? Escritura</div><div>? Posesión inmediata</div><div><br></div><div>Potencial constructivo</div><div><br></div><div>? FOS 80%</div><div>? Altura máxima permitida: 23,5 metros*</div><div>? Posibilidad de desarrollar Planta Baja + 7 pisos*</div><div><br></div><div>* Según información urbanística suministrada por la parte propietaria. Se recomienda verificar indicadores urbanísticos vigentes al momento de proyectar.</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica</div><div><br></div><div>Corrientes 570 – Córdoba Capital</div><div><br></div><div>A 1 cuadra de Terminal de Ómnibus</div><div>A 1 cuadra de Boulevard Illia</div><div>Rápido acceso a Nueva Córdoba</div><div>Cercano a universidades, centros de salud, oficinas y áreas comerciales</div><div>Excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad</div><div><br></div><div><br></div><div>Una oportunidad para quienes buscan tierra para desarrollar en una de las zonas con mayor demanda habitacional y de renta de Córdoba Capital.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: normal; font-style: inherit; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box;"><br style="box-sizing: border-box; color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, Lato, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;"></div><div><br></div><div><br></div>